Девелопером, который будет перестраивать Mirland Plaza, принадлежащий Сбербанку, станет компания Coldy. Эту компанию связывают с бизнесменом Олегом Карчевым, покинувшим Россию в марте 2022 года, а также с его экс-супругой Еленой Власовой.
Строительная компания Coldy планирует построить жилой комплекс на 2-й Хуторской улице в Москве, где она приобрела у Сбербанка участок площадью 5,6 га. В настоящее время на этом месте расположен бизнес-квартал Mirland Plaza, возведенный в 2009 году израильской компанией Mirland Development. За пятнадцать лет комплекс устарел и стал разрушаться, поэтому Сбербанк решил не заниматься его сносом самостоятельно и передал проект Coldy.
На какие харчи?
Компания Coldy была создана в 2003 году Дмитрием Крючковым, но реальным бенефициаром, похоже, является скандальный предприниматель Олег Карчев, которого называют «могильщиком банков».
Особенно интересны его многофакторные отношения с женой Еленой Власовой. Свой главный бизнес-проект – операции с банком «Рост», Карчев получил после женитьбы над Власовой, которая на тот момент якобы являлась вдовой. был включен в состав банка в качестве аффилированного лица в 2008 года, как супруг Власовой.
Как сообщает наш источник, бизнесмен на девять младше своей суженной, которая является гражданкой Австрии. Австрийский паспорт есть и у самого Карчева, который в 2022 году проявил политическую несознательность и спешно выехал за пределы России.
Олег Карчев
Целью Карчева, похоже, было, похоже, спасение от санкций капиталов, которые он мог сколотить в России и вывести через офшоры вроде Каламенто ЛТД из почивших в бозе банков. В Австрии у Карчева все схвачено – паспортом, этой страны Евросоюза обладает и его дочь Василиса Карчева. Как сообщает наш источник, это выходит из документов на выезд, где Карчев числился представителем девушки.
Западных санкций против Карчева введено не было, пусть он и находится в санкционном списке Украины в качестве гражданина России и Председателя Фонда «Общество друзей монастырей Ватопед святой горе Афон имени преподобного Максима Грека». Австрийский паспорт позволяет ему делать всё, что в угодно в Евросоюзе.
Жена как зиц-председатель?
Если на Карчева, как сообщает наш источник, в Москве зарегистрированы две скромные квартиры, то на Власову огромное много разной недвижимости. Это квартиры в Москве, дом в Барвихе, а также помещение в башне «Федерация» в «Москва-Сити».
Нельзя не обратить внимание на двухэтажное здание на Ивантеевской улице, где сегодня играют в сквош, а будущем почти наверняка будет построен новый дорогой проект. Также любопытны участки в поселке Горки-2, на один из который в 2020 году, судя по всему, был установлен местными властями сервитут.
Другой, судя по всему, записанный на Власову участок в «Горках-2» был продан с торгов на аукционе, причем он имел статус арестованного участка и был реализован за 85 млн рублей. Ранее это были гаражи, а в будущем здесь появится дорогостоящая недвижимость на продажу. Всего на Власову на сегодняшний деньги зарегистрировано около 10 участков в этой части Подмосковья.
Карчев, похоже, использует бывшую жену в качестве «зиц-председателя Фунта», также нельзя исключать, что многие такие активы могут быть оформлены на третьих лиц. Все это говорит о том, что строительный бизнес у Карчева не на последнем месте.
«Могильщик банков»
Благодаря женитьбе над Власовой под контроль Карчева перешло большое количество банков. На 2014 году в группу «Рост» входили «СКА-Банк», «Тверьуниверсалбанк», банк «Кадр» и «Аккобанк», но в 2014 году они были лишены лицензии, угодили под санацию и были переданы «Бинбанку» Микаила Шишханова за 1 рубль.
Новости по теме: Троценко и Гармаев: жадный тандем рушит репутацию аэропорта «Байкал»
Группа «Рост» на тот момент сконцентрировала порядка 70 млрд рублей денег вкладчиков, что по тем временам составляло более 2 млрд долларов. Тогда государство выделило на оздоровление этой банковской группы 35 млрд рублей, что намекает на то, что средства куда-то пропали. Есть слухи, что эти деньги могли быть выведены на кипрские офшоры.
Карчев десять лет назад получил прозвище могильщика банков, но без банков не остался. Под его контролем остался «Байкалинвестбанк», который здравствует и сегодня под именем «Реалист». Этот банк также входил в приданое Власовой, которая контролировала 30% его акций. Благодаря акционерному задействованию Карчев сохранил последний нетронутый клочок группы «Рост» и списал многие пассивы на «Бинбанк», который не выдержал нагрузки и отправился под санацию «Открытию». Еще одним итогом этой операции стало личное банкротство Шишханова и его отъезд в Великобританию.
Микаил Шишханов
Аналогичная история произошла с банком «Казанский», где Карчев стал президентом. Его стратегом тогда был Артем Хенкин, которого через несколько лет обвинят в хищении средств «Росэнергобанка» путем выдачи технических кредитов, а сам он скроется за границей и будет включен в международный розыск.
У Карчева в России всё хорошо
Австрийский паспорт и отъезд в 2022 году за границу не мешает Карчеву получать преференции в РФ. Недавно его имя всплыло в связи с продажей дочернего французского банка Nataxis, а до этого его компания «Бюрократ» провела такую же сделку с дочкой чешского банка J&T Finance Group SE.
Получается, что гражданину страны ЕС Карчеву, который покинул Родину, в самый сложный момент, дозволяется зарабатывать на переделе европейской собственности. Интересно, а знают ли в Вене, как их новый гражданин ловко обставляет дела?
Карчев также продолжает расширять свои золотые активы. В 2023 году связанная с Карчевым ГК Merlion купила АО «СиГМА», которое занимается добычей желтого металла на Озерновском месторождении на Камчатке. Кому СВО, а кому золотое время, несмотря на паспорт страны Евросоюза.
Карчев официально развёлся с Власовой, но когда он угодил в СИЗО по делу Merlion, то через нее продолжал вести дела. Всё это говорит о том, что даже если Карчев и Власова больше не женаты, то, по крайней мере, остаются бизнес-партнерами.
Присутствует у Карчева параллельный с Coldy и активами Власовой девелоперский бизнес в виде Tekta-Group, которым руководит Дмитрий Старостин. Он вместе с Мангутовым и Абрамовым из ГК Merlon являются там младшими бизнес-партнерами Старостина и его шефа Романа Троценко из AEON. Не исключено, что этот застройщик проявится и в реновации на 2-й Хуторской улице. Вот так делает в России деньги человек, который, похоже, не собирается связывать со страной свое будущее.
Пострадал за Merlion
Медийно Карчев больше всего известен по ГК Merlion и по историям с его бывшей женой Еленой Власовой. В 2020 году Карчев вместе партнерами по ГК Merlion Алексеем Абрамовым и Владиславом Мангутовым, а также с членом совета директоров банка «Реалист» Борисом Левиным попали в СИЗО по обвинению в покушении на Вячеслава Симоненко. Якобы они организовали поджог дома Симоненко в 2015 году с целью его убийства.
Владислав Мангутов.
Однако затем дело переиграли. Карчев, Абрамов и Мангутов вместе с примкнувшим к ним Левиным были выпущены, а в СИЗО отправился Симоненко. По новой версии следователей, Симоненко после того, как не получил от бывших компаньонов по ГК Merlion денежный парашют, обратился к «решале» Кириллу Качуру (признан в РФ иноагентом). Ранее этот персонаж был сотрудником СКР и обладал связями, которые позволили завести уголовное дело на четверку «Мерлиона».
Качур с Симоненко требовали от Карчева и компании десятки миллиардов рублей, но последний воспользовался своими выходами на высшие эшелоны и перевернул всё с ног на голову. Теперь Симоненко и следователи-исполнители осуждены, а Качур (признан в РФ иноагентом) скрылся за границей и там изображает из себя блогера-оппозиционера.
Девелопер Coldy
Головным юридическим лицом девелопера Coldy является АО «УК «Колди», которое возглавляет Алексей Матвеев. Данный человек также является ген директором АО «Атриа», где до 2022 года в составе учредителей присутствовал кипрский офшор Каламенто ЛТД.
Кипрская компания всплыла в 2019 году, когда Coldy замахнулся на строительство в Москве жилого комплекса на 130 тысяч кв. м. квартир вместе со спортивным кластером. До этого данный девелопер занимался строительством небольших апартаментов, а тут взялся за большой даже по столичным меркам проект.
ЖК получил N’ICE LOFT и до сих пор находится в процессе строительства. Деньги на него дал ВТБ, а сроки были просрочены почти по всем этапам проекта. В ноябре 2024 года истекло разрешение Правительства РФ.
Карчев в момент появления этого начинания был руководителем «Байкалинвестбанка», который через год был переименован в «Реалист». Ходили разговоры, что через эту стройку могут начать выводиться за рубеж деньги «Байкалинвестбанка», где существенную роль сыграет Каламенто ЛТД.
Власова, судя по всему, владела и землей, на которой Coldy строится N’ICE LOFT, причем на момент продажи участка территория была оформлена на ООО «Альвента Стиль», которое с лета 2020 года находилось в процедуре банкротства. Получается, что долги этой организации были либо списаны, либо покрыты за счет кредитов ВТБ, на которые велось строительство. Учредителей ООО «Альвента Стиль» была белизская фирма «Теавиз Коммерс ЛТД», что позволило убрать концы в воду. Похоже, эта история снова повторяется в Москве.
